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決済時に必要なものについて（売主編）
カテゴリ：不動産売却Q＆A動画 　/　投稿日付：2022/07/31 12:00


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こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売　安城刈谷店です。

売主様が「決済時に必要なもの」について動画でご紹介いたします。

※この動画は2021年6月18日に収録しました。今後の法改正等により、動画の内容に齟齬が出る可能性がございます。不動産の売却の際は必ず不動産会社にご相談下さい。

【概要】
１．「権利書」もしくは「登記識別情報」
２．身分証明書（顔写真付きのもの。運転免許証やパスポートやマイナンバーカード）
３．実印
４．印鑑証明書（発行から3ヶ月以内）
※住所変更されている場合は、「住民票・戸籍の附票（ふひょう）」が必要になるケースあり
５．仲介手数料
６．登記費用
※住宅ローンが残っている場合は、残金の支払いが必要になりますが、決済金で相殺できますので、特に現金の用意は必要ございません。
但し、振込先口座の通帳・通帳印は忘れずにお持ち下さい。

７．家の鍵
８．ポストのダイヤルナンバーや宅配ロッカーのカード
９．土地の場合、「確定測量図」「近隣との覚書・同意書」
１０．一戸建ての場合は、「設計図書」「検査済証」「適合証明書」「設備の取扱説明書」
１１．マンションの場合は、「管理規約」「総会の議事録」等


（その他）
残代金・精算金等の領収書や公課証明などは、仲介会社が用意いたします。

決済が近付いてきたら、担当者より改めて案内してもらうのがおすすめです。

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センチュリー21中部住まいる不動産販売　安城刈谷店
安城市今池町2丁目1番32号
☎ ０１２０－２１－８７３０（通話料無料）

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