【動画で解説！】不動産売却時に発生する費用
カテゴリ：不動産売却Q＆A動画 / 投稿日付：2024/12/12 00:00
Ｑ．それ以外に必要となる費用は何か有りますか？
Ａ．はい、その他契約内容に依っては、土地家屋調査士に支払う測量費用や建物の解体に掛かる費用等が必要となるケースが有ります。
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こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 安城刈谷店です。
「売却時に発生する費用」について動画でご紹介いたします。
※この動画は2021年6月18日に収録しました。今後の法改正等により、動画の内容に齟齬が出る可能性がございます。不動産の売却の際は必ず不動産会社にご相談下さい。
【内容】
Ｑ．残っている住宅ローン以外に、売却の費用は何が必要なのですか？
【内容】
Ｑ．残っている住宅ローン以外に、売却の費用は何が必要なのですか？
Ａ．はい、先ずは売買契約書に貼付する印紙代です。
印紙税法に依って売買契約書に記載されている売買代金に応じた額が定められています。
令和三年現在であれば、1000万円を超えて5000万円以下の場合は、1万円となっております。詳しくは担当者にご確認下さい。
次に、抵当権抹消や、住所氏名の変更が有る場合は、登記費用が必要となります。
又、地域に依ってですが、売渡証書の作成費用が必要となります。
それと最後に仲介手数料です。
Ｑ．それ以外に必要となる費用は何か有りますか？
Ａ．はい、その他契約内容に依っては、土地家屋調査士に支払う測量費用や建物の解体に掛かる費用等が必要となるケースが有ります。
又、税務署や税理士の方に確認頂く事をお薦め致しますが、譲渡所得税等が課税されるケースも有ります。
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